Auteurs : M. Gadais, M.N. Mille, C. Noël, G. Roche, CERTU

Editeur  : CERTU

Date de publication  : septembre 2002

Résumé  : La question relative à la répartition spatiale des différents types de logements et son évolution s’inscrit dans la problématique de recomposition de l’occupation du sol, analysée sous l’angle de l’état et l’évolution de l’occupation physique de l’espace. La répartition spatiale des logements constitue un des éléments de base dans la connaissance nécessaire pour la réflexion sur la planification ou l’aménagement du territoire.

La répartition des logements est d’abord observée dans l’ensemble de l’aire urbaine. Une analyse plus fine de la répartition est ensuite développée sur différentes caractéristiques du parc : qualité, taille et type de logements (individuels et collectifs), mode d’occupation (résidence principale, secondaire ou logement vacant) et statut (propriétaires occupants ou locataires).

L’évolution a été abordée en premier lieu par un suivi dans le temps des indicateurs proposés. Elle est ensuite complétée par :
 le calcul des contributions des différents types de logements à l’évolution du parc,
 l’examen des parts de croissance portées par les différentes mailles d’observation du périmètre.
 Des indicateurs plus spécifiques portant sur l’évolution selon les types de logements sont proposés et expérimentés par la suite.

Il paraît utile de se référer régulièrement à la structure de répartition globale de l’ensemble des logements de façon à mettre en évidence l’éventuelle spécificité de la zone au regard d’un certain type de parc.